В Саратовской области усилят контроль за заброшенной недвижимостью и пересмотрят спорные приватизации
В Саратовской области рассматривается инициатива по повышению налоговой ставки на заброшенные и неиспользуемые объекты недвижимости, находящиеся в собственности организаций. Идею внес председатель Саратовской областной Думы Алексей Антонов, предложив «стимулировать нерадивых собственников рублем». По его мнению, это позволит сократить количество зданий, которые приватизированы, но де-факто не используются по назначению из-за аварийного состояния или полной заброшенности.
Для реализации инициативы потребуется внесение изменений в федеральное законодательство, в том числе в Налоговый кодекс РФ. На текущий момент региональные власти ограничены в возможностях воздействия на частные объекты, за исключением ситуаций, когда здание находится в частной собственности, а земельный участок под ним — в федеральной. В этом контексте уже удалось добиться освобождения участка по улице Бульварной, 2А в Саратове, где располагалось приватизированное аварийное здание.
1 декабря в рамках заседания рабочей группы при областной Думе обсуждались случаи сомнительной приватизации объектов, ранее принадлежавших государству или муниципалитетам. В состав группы вошли депутаты, представители правительства региона, федеральных структур, органов местного самоуправления и прокуратуры. По итогам совещания было принято решение о создании специальных реестров объектов федеральной, региональной и муниципальной собственности, законность передачи которых в частные руки вызывает вопросы, несмотря на их текущий статус.
Заместитель руководителя регионального управления Росимущества Максим Фролков сообщил, что в ходе инвентаризации федерального имущества, проводившейся с сентября 2024 года, выявлены объекты, приватизация которых, по мнению ведомства, была осуществлена с нарушениями. Среди них — Речной вокзал, Крытый рынок и здание пригородных касс возле бывшего кинотеатра «Экран». Однако попытки вернуть их в государственную собственность через суд, по словам Фролкова, пока не увенчались успехом.
Также в рабочей группе упоминались перспективы возврата в госсобственность теннисного корта на 5-й Дачной и территории бывшего завода «Карат Плюс», однако по последнему решению Росимущества на подачу иска пока не принято. В то же время объект, расположенный на месте бывшего предприятия «Саратоврезинотехника» (ныне рынок «Привоз»), в перечень спорных не включён.
Отдельно на заседании прозвучало предложение заместителя председателя облдумы Романа Грибова — публиковать имена чиновников, ответственных за передачу стратегически важных объектов в частные руки. Это, по его мнению, повысит прозрачность и ответственность при проведении приватизаций.
Параллельно в регионе продолжается работа по определению параметров для трудовых мигрантов. На 2026 год в Саратовской области планируется установить коэффициент к базовой ставке патента на уровне 2,763. Это приведёт к стоимости патента в размере 9 423 рубля. Установленный коэффициент, согласно федеральному законодательству, будет применяться ко всем видам деятельности и профессий и направлен на соблюдение приоритетного права граждан России на занятость в регионе.